1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
21.1万円/㎡
前年比-6.7%
熊本市東区
20.4万円/㎡
前年比-8.4%
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サーパスシティ白川弐番館
熊本県熊本市東区新南部五丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩20分
1994年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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4階 / 71.93㎡の場合
相場
1,300万円
18.1万円/㎡
759
1,120
1,480
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,480万円
15.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパスシティ白川弐番館
1,050万円（14.6万円/㎡）/ 4階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,050万円 | 14.6万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 17.5万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,270万円 | 20.2万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 22.2万円 | 7階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,180万円 | 18.8万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,180万円 | 18.8万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 23.4万円 | 7階 | 84.53㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 20.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 13.6万円 | 5階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 21.0万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,150万円 | 14.3万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,398万円 | 20.6万円 | 2階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,250万円 | 14.8万円 | 5階 | 84.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 1,250万円 | 15.6万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 17.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/31 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.7%下落、熊本市東区では8.4%下落しています。